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Vente maison / villa - Propriété
Abrest (03200)

Référence de l'annonce : TMAI49153

104 900 € *
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3 chambres
5 pièces
115 m²
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Description de l'annonce

Découvrez la vue dégagée depuis la terrasse de cette agréable maison située à quelques minutes du centre-ville de Vichy.
Ce bien de type 5 est composé de deux niveaux habitables avec des pièces réparties comme suit:
au rez-de-chaussée (plain pied): une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon de 25m² orienté ouest et dominant le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et placard.
Au rez-de-jardin: une pièce principale double ouvrant sur une belle terrasse protégée, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
En sus, vous trouverez une cave, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
La maison est bâtie sur une parcelle d'environ 460m².
Des travaux sont à prévoir afin de tirer tout le potentiel de cette propriété.
A noter qu'à ce jour, les deux niveaux ne communiquent pas. Cette maison pourrait dans sa distribution actuelle répondre aux besoins d'une famille avec personne semi-dépendante. Sinon, la création d'une trémie permettrait de réunir les deux niveaux d'habitation.
Classe énergie vierge (données non exploitables), prix incluant 7,04% d'honoraires charge acquéreur (soit 98 000 euros net vendeur).

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 104 900 €
Prix : 104 900 €

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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Raison sociale : AGENCE LAGRUE | Siège social : 31, Rue Georges Clémenceau 03200 VICHY | RCS : CUSSET B 306646225 0046 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR96306646225 |

Carte professionnelle transaction n° 42

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Allier | Capital : 58 700 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 42

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Allier | Capital : 58 700 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 3 340 000 €

* : information non renseignée