• Type: Maison
• Surface: 190^m2
• 5 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Mariol

Maison 7 pièces de 190^m² à Mariol

265 000 € - Ref. TMAI99972

Maison de Maître avec maison secondaire et dépendances - Nous vous proposons cet ensemble de deux maisons, sur une parcelle de 2087m² entièrement close, situé à 20 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand au c?ur d'un agréable village.

Cette propriété se compose :

D'une maison de maître d'environ 190m², habitable de suite avec :
Au Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouvrant sur véranda et avec cuisine aménagée, salon (ou chambre, bureau, etc.), grand dégagement avec escalier.
Au 1er étage : Deux superbes chambres dont une ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle de bain, wc, dressing.
Au 2ème étage : Deux chambres, salle d'eau, WC et grenier.
Un sous sol accueille la chaufferie (fioul). DPE : F

D'un second volume à usage d'habitation :
Entièrement à réhabiliter, cette maison sur 3 niveaux se composent au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bain; au 1er étage : deux chambres, bureau et bibliothèque (qui peuvent être convertis en chambres supplémentaires), wc. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et pièce aveugle.

Ainsi qu'une grande dépendance à usage de stockage ou stationnement.

A voir absolument : le parquet point de Hongrie, les vitraux, les cheminées, les volumes et points de vue ne pourront que vous charmer.

Vous avez envie d'une belle et grande maison de famille ? Vous avez un projet de maison d'hôte ? Vous appréciez les belles et vieilles pierres ?
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 € plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.